Санаторий со SPA-услугами

Описание проекта:

Круглогодичный санаторий с лечебным блоком и блоком СПА-процедур на территории горнолыжной деревни курорта "Гора Белая". Отель-санаторий будет расположен у подножия горы Белой, в шаговой доступности до подъемников, в первой очереди застройки горнолыжной деревни. Для инвестора подготовлена концепция наполнения санатория с учетом запроса рынка Большого Урала на отдых и лечение и подробная финансовая модель. 

Санаторий совместит формат лечения и восстановления с активным отдыхом на природе. Планируемая загрузка учитывает отдых и лечение собственных сотрудников инвестора с возможностью возмещения затрат согласно НК РФ. ГЛК "Гора Белая" - это одно из самых живописных мест Урала в 170 км от Екатеринбурга и 40 км от Нижнего Тагила.

Предпосылки реализации:

- Существует потребность в местах для размещения на курорте - текущая гостиница не покрывает спрос на размещение;

- SPA-санаторий на горнолыжном курорте - привлекательный и новый формат для рынка, аналогичных объектов нет в радиусе 400 км от курорта;

- Туристов привлечет инфраструктура для летнего и зимнего отдыха - горные лыжи, тропы для скандинавской ходьбы и пешего  туризма, пруд Средний в пешей доступности, а также массовые мероприятия и активное продвижение территории в соцсетях;

- Значительное снижение затрат инвестора - Управляющая компания берет на себя расходы по подведению инженерных сетей и дорог к границам участка, благоустраивает территорию общего пользования на курорте, предоставляет возможность использовать налоговые льготы в период экплуатации объекта, помогает привлекать льготное финансирование.

Дополнительные функции объекта: 

Ресторан, лобби-бар, конференц зал, зона развлечений, прачечная

Количество номеров:  120, (средняя площадь номера до 23 м2), общая площадь - 7 850 м2

Сроки реализации:  2024-2025 гг

Общий объем инвестиций:  от 760 млн руб

Срок окупаемости:  8 лет

Срок предоставления земельного участка инвестору:  декабрь 2023

Визуализация участка:  карта 

Сервисы для инвесторов:

• Базовые условия по земле - подготовка земельного участка под проект, подвод инженерных сетей и дорог к границам участка силами УК.
• Упаковка решений под каждый тип проекта - общая концепция объекта с учетом мирового опыта, финансовая модель, визуальное руководство, пул подрядчиков.
• Помощь в получении финансирования - подготовка документов для подачи в финансирующие организации, банки, на грантовую поддержку.
• Маркетинг и pr-поддержка с самого начала реализации проекта - продвижение в соцсетях и через IT платформу welcometoural.ru, интеграция в мероприятия.
• Предоставление налоговых льгот по налогу на прибыль и на имущество.

Ролик о кластере "Гора Белая"